Todos os serviços de engenharia devem ser acompanhados de uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). Isto garante que o trabalho teve acompanhamento e análise de um engenheiro capacitado e credenciado.

Este documento assegura à todos a segurança patrimonial e integridade física de todos os envolvidos na obra. Com a ART o seu patrimônio possui um instrumento de defesa, pois formaliza o compromisso do profissional com a qualidade dos serviços realizados na obra.

Em reformas nos apartamentos, o síndico deve valer-se de um perito para avaliar se elas não trarão danos à estrutura do prédio. Vale ressaltar que, caso não exista uma ART e ocorra algum problema, o síndico poderá ser responsabilizado.

O objetivo da NBR 16.280 é oferecer mais segurança para os imóveis comerciais e residenciais.